在房屋购买过程中，开发商通常会承诺项目将在一定时间内完成。如果因不可抗力（如自然灾害）或第三方原因导致的延期交付，是符合法律规定和商业习惯的。然而，如果开发商未能按照约定时间按时交付，并且存在故意拖延的情况，购房者有权要求开发商承担违约责任。 关于“工期延误不赔偿”的说法，需要具体分析。如果开发商能够提供证据证明其确实无法按期完成项目的原因属于上述不可抗力范畴，且该理由得到相关部门的认可，那么根据相关法律法规的规定，开发商可能不会因此而被要求赔偿。但是，在这种情况下，购房者仍可以要求开发商提供额外的补偿措施，比如延长交房日期或者退还部分购房款等。 总之，对于任何一方来说，诚实守信和遵守协议是维持良好合作关系的关键。若遇到此类情况，建议双方协商解决，以达成共识并保护各自的合法权益。