我的房屋在九月份通过我爱我家与买主xxx签了房屋买卖合同。买主交了10万定金,之后十月份通过网签和面签都成立后,买主已把房屋款交到银行监管帐户上了。准备下周去过户,可是买主却告之房子不要了。原因就是买贵了,买主又看上现在一套价格低的房子。还有就是我们把房屋钥匙己经交给买主。买主已把我的房屋出租了,租房款他也收了。请问律师我们该怎幺办?
2025-03-11 16:41根据您提供的信息,您可能面临以下情况。 房屋买卖合同的履行。如果双方未能就最终房价达成一致,且卖方已经将房屋钥匙交付给了买方并完成了相关的房屋租赁手续,那么根据《民法典》的规定,卖方有权要求买方继续履行合同,并退还已支付的款项。 定金返还。由于买方违反了合同约定,卖方有权要求买方双倍返还定金作为违约赔偿。同时,如果卖方认为买方的行为构成根本违约,则卖方还可以主张解除合同并要求买方承担相应的法律责任。 财产损失。如果您因为买方违约而遭受财产损失(如租金损失),您也有权向买方主张损害赔偿。 法律责任。如果您认为买方的行为构成欺诈或故意隐瞒重要事实,您还可以据此主张撤销合同或者请求法院判决解除合同。 建议您尽快联系专业的房地产律师,详细分析您的情况,制定最佳的解决方案。在此过程中,您可以保留所有相关证据,以便在必要时提供给律师进行参考。