根据您的描述，您所居住的房屋原为某家工厂的老员工宿舍，后来工厂倒闭，所有权转移至该公司。因此，这间房屋的所有权归该公司所有。 至于您提到的私人搭建的建筑（即您所说的“私人搭建房产”），它属于之前的工厂或其所有者，因为它是他们在工厂期间建造的。当工厂倒闭并将其产权转让给其他公司时，这部分私人物品也一起转移到了新公司名下。 在进行拆迁过程中，如果涉及上述房屋和私人物品，那么它们将按照法律规定归属于原来的工厂或其所有者，即公司。请注意，具体处理方式可能因地区政策而异，建议您咨询当地的政府部门或专业人士以获取准确的信息。