您的情况属于典型的房地产交易纠纷，涉及开发商违约和政府监管问题。首先，您需要收集所有与购房相关的合同、付款凭证和其他文件，这些是起诉的关键证据。其次，聘请专业律师来代理诉讼是明智的选择，因为律师可以帮您分析案情、制定诉讼策略，并在法律程序中代表您的权益。 在起诉前，律师可能会建议尝试与开发商协商解决，如果协商无果，再通过法律途径解决。诉讼过程中，律师会帮助您提出合理的赔偿要求，包括但不限于退还购房款、支付违约金、赔偿因延迟交房造成的损失等。 此外，如果开发商确实因为融资问题被抓，可能涉及到刑事案件，这也可能影响到民事诉讼的进程。律师会根据具体情况，为您提供专业的法律意见和解决方案。 请注意，诉讼是一个耗时且可能涉及较高费用的过程，您需要有心理准备。同时，由于涉及众多购房者，可能需要考虑集体诉讼的可能性，这样可以降低成本并提高诉讼效率。在律师的帮助下，您可以更好地维护自己的合法权益。