在您的情况下，如果卖方在合同中同意出售房屋，并且您已经支付了部分款项，包括替对方支付的尾款，那么卖方现在不想卖房屋的行为可能构成违约。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，卖方应当按照合同约定履行义务，如果违约，应当承担相应的违约责任。 您已经委托律师，这是非常明智的决定。律师可以代表您与卖方进行协商，要求卖方继续履行合同，或者根据合同条款和相关法律规定，要求卖方支付违约金。如果协商不成，您可以通过法律途径解决争议，比如向人民法院提起诉讼，要求卖方履行合同或者赔偿损失。 在诉讼过程中，您需要提供合同文本、付款凭证等证据，证明您已经履行了合同义务，而卖方未能履行。此外，您还可能需要证明因为卖方的违约行为给您造成的损失，以便法院能够做出公正的判决。 请注意，具体的法律策略和步骤需要根据合同的具体条款和当地的法律规定来确定，因此，与您的律师保持密切沟通，根据律师的专业意见来采取行动是非常重要的。