买小产权房，地皮加房子，包建好，签了合同。村里边也盖了章。又卖给别人了。_免费法律咨询

房屋是安置房上市，顶楼，有一个阁楼不在产证上，阁楼是原房主与物业公司单独签订的一次性租断协议，原房主只有使用权，所有权和解释权归甲方物业公司所有； 2017年3月22日经中介公司与原房主签订买卖合同，写明乙方产证下来3日内完成阁楼更名； 2018年1月2日取得本人取得房产证完成过户，但是物业公司告知阁楼的租赁协议只针对拆迁户的福利，无法更名，原房主提出可以在与我签订一份协议讲阁楼使用权转让给我，请问这份协议是否有效，如何才能维护我的权益，如何取得阁楼的使用权 1回答

你好，我前几天接到电信公司电话说我去年注销的固定电话欠费14元5角，我今天去电信付费，让查一下欠费，突然之间多出了2006年一个固定电话，一欠费500元多，接着2008年有一个号欠费同样500多，当初都是正档销过，不知道为什么10多年过去现在突然欠费，不知道该怎么除里 1回答

买小产权房，地皮加房子，包建好，签了合同。村里边也盖了章。又卖给别人了。 1回答

我租的房子是一室一厅一卫的，合同签的是一年的不过合同表明了如果不租了提前一个月跟房东协商就可以，可是我上个月跟她说过这个月走的，现在她说不退押金了，还打了电子回单准备告我请问我这样能打赢吗？下图就是合同的所有内容 1回答

我想买套房，此房是还迁房，没有房本，中介说，可以做律师见证，有风险吗，可行吗？ 1回答

地我们花了34万买了40年，当时买时合同写着保证树栽合格，种植农作物无限，现在国家政策改了，林地不让耕种，所以我们的地也不让种了，我们的钱都花了，地却不让种了，只能栽树，不让种农作物 1回答

孩子报了个书法班，交了1000块钱定金，但是因为个人原因不能上了，当时签了份合同，口头说定金当学费，现在老师说这钱退不了，请问这钱能退吗 1回答

报了一个舞蹈辅导班，在报课之前根本就没有说报课不退不换，还没上第三节课，这家店氛围不是很好，老师教的不好，现在想退课了但她拒绝，还说这是常识，真的一般人都不知道的，退不了怎么办 1回答

我租住爱公寓的房子，现在退租，但是爱公寓在走手续，5月12号我就要还元宝e家交租平台的贷款，如果没有解除成功，而我没有付贷款的话，就会影响我银行征信，如果我付了，爱公寓这边不会买单。这之前爱公寓的交租平台是平安好房，但是也没有退租成功，这样下去我可能要多支付双份一个月的房租，甚至更多，而且是我不住了的时段的。或者爱公寓破产而我的两个交租平台都没有解绑的话，是相当于我要多还24000多，而且押金不算。我该怎么办？5月12号的自动扣款要不要在银行卡里存钱？如果事情发生了，我怎么能挽回损失？ 1回答

你好，我想咨询一下你我买的是商品房说好的首付三十万，我首付交了对方各种理由推脱不给签合同？我请假三天要赶着回去上班，对方还在要求我在交三万属于定金说是上面的要求，我很生气要求退房，她们也同意，但是那三十万她们说二三个月在打入我的账号，我想问一下这是不是骗子？ 1回答

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赵律师

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