关于您的情况，根据《中华人民共和国民法典》的规定，开发商应当按照约定的时间交付房屋，并承担相应的违约责任。 在您的情况下，由于开发商未能按时交房，确实存在违约行为。根据法律规定，开发商应当按照合同约定支付违约金或者赔偿损失。此外，如果您已经支付了两年的银行贷款利息，这部分费用可以作为您的损失之一要求开发商赔偿。 至于是否能向开发商主张退还部分或全部购房款的问题，这需要考虑多个因素，包括但不限于合同的具体条款、开发商的实际违约情况以及双方之间的协商结果等。一般来说，如果开发商的行为构成违约，且对您的利益造成了损害，您可以依据相关法律法规要求开发商承担责任。 最后，关于能否通过法律途径解决延期问题和退款问题，这需要具体分析案情，建议您寻求专业的法律帮助，以便得到更准确的解答。同时，在处理此类纠纷时，应尽量采取和平、友好的方式解决争议，避免激化矛盾。