在农村地区，买卖土地使用权（包括房屋）时通常需要遵守当地的相关法律规定和程序。如果房屋已经登记在某人名下，并且该行为符合当地的法律要求，那么一般认为是合法的。 然而，具体情况可能会因不同的地方政策和法律法规而有所不同。例如，在某些地区，可能存在对房产转让或出租的限制条件，如年龄、身份等要求。因此，建议您具体了解当地的法律法规，确保您的行动符合相关规定。 如果您有关于具体法律条款的问题，或者有其他关于农村土地使用的问题，欢迎继续提问。我会尽力为您提供帮助。