首先，关于您提到的房产转让协议，需要注意的是，即使您与其他人存在争议或涂改，这并不影响协议的有效性。如果您的父亲、母亲或其他共同所有人签署并认可该协议，则该协议将被认为是有效的。 然而，从法律角度来看，您需要确保自己有足够的证据证明您拥有对这些财产的所有权或使用权。此外，您还需要考虑是否存在任何潜在的法律风险，例如继承权纠纷等。 建议您咨询专业的法律顾问，以便更好地了解相关法律规定，并根据具体情况采取适当的行动。