经开发商同意占用的公摊面积合法吗?买房子时开发商说同一户型可以占用门口工摊面职,装修的时候就把门向外挪了,但不影响邻居,装修完后,邻居买隔壁房子(他也知道开发商同意占用公摊面积),说我不能占用工摊面积,让我把门挪回去,他有发言权吗,我应该找谁说理去,望高人指点!
2025-06-03 02:03首先,需要明确的是,开发商在与购房者签订购房合同时,并没有明确表示允许占用公摊面积。因此,在签署购房合同之前,购房者有权要求开发商提供关于公摊面积的相关说明和证据。 其次,如果开发商已经同意占用公摊面积并进行了相应的变更,那么这部分面积应当被纳入房屋的建筑面积之中,不得作为任何个人或单位使用的权利。如果该部分面积被占用,那么其他业主就有权要求恢复原状或者赔偿损失。 再次,如果你认为自己因为开发商的错误行为而遭受了损失,你可以考虑向开发商提出索赔。此外,你也可以寻求相关部门的帮助,如物业管理部门或者房地产行政主管部门,以解决这个问题。 最后,如果你认为你的权益受到了侵犯,建议你及时采取行动,以便保护自己的合法权益不受侵害。