在购买房产过程中，卖方可能将土地性质未明确告知买家，导致买家在后续交易中遇到额外负担。如果您发现房屋土地性质为划拨而非出让，并且需要支付土地使用权出让金，建议您首先确认合同中的相关条款和说明是否清晰，以及是否有补充协议对上述事项进行了约定。 如果合同或补充协议中没有明确提及土地性质的问题，或者存在不一致之处，您可以考虑与中介进行沟通协商。在了解了所有相关信息后，您可以决定是否继续交易。如果双方未能达成共识，您有权选择退出交易，避免承担不必要的经济责任。 此外，建议您保留好所有的交易文件和证据，包括但不限于合同副本、付款凭证等，以便日后可能发生的争议处理提供支持。同时，考虑到房地产市场的复杂性和不确定性，最好聘请专业的房地产律师或其他专业人士协助处理此类事务，以确保您的权益得到最大程度的保护。