您好！首先，建议您尽快与卖家沟通，了解双方的交易条件，并明确约定还款比例。如果卖家同意按照您的要求进行调整，您可以根据协商结果签订补充协议或合同修正书。此外，可以考虑聘请一位专业的房地产律师协助处理此事，以确保您的权益得到保护。同时，也可以考虑通过法律途径解决可能存在的纠纷，以维护自身合法权益。希望这些建议对您有所帮助。