您好！根据您的描述，您在购买房产时已经支付了两万元用于抵扣房价，同时也缴纳了一万作为定金。如果决定不再购买该房产，您可以按照以下步骤操作以请求退款。 确认合同条款。首先，确保了解并遵守您与开发商签订的所有购房协议和补充协议中的任何规定。 联系开发商。直接联系开发商或其授权代表，说明您的决定，并询问退款的具体流程和所需材料。 提供相关证明。准备好所有必要的文件，例如购房合同原件、付款凭证等，以便于顺利办理退款手续。 协商解决。向开发商提出退款申请，同时表达希望能够尽快解决问题的愿望。如果有调解机制，可以考虑通过调解解决争议。 跟踪进展。在提交退款申请后，保持耐心，定期跟进进度，以免错过退款的机会。 法律途径。如无法自行解决，建议寻求当地消费者协会的帮助或聘请律师协助处理纠纷，以保护自己的合法权益。 请注意，不同地区和情况下的具体要求可能会有所不同，因此请务必仔细阅读相关法律法规，并遵循当地的法律规定进行操作。