你好。我就是租了房子。三室一厅的,在豪世华邦找的。当时和我签字的是他的同事,委托人没来。当时签的是一年。但是现在我住了两个月不想住了。想退租,但是豪世华邦不肯退我押金。当时合同上有一个附加条件是。若转租,付转租费1000元。我就是想问问。这个没有跟房东直接签的合同是否有效?
2024-12-01 01:56您好!关于您的情况,根据您描述的情况,如果豪世华邦与您的房东之间存在委托关系,并且该委托关系中包含了租金支付义务,则您可以向房东主张租金并要求返还押金。 至于您的转租事宜,一般情况下,除非有明确约定或法律规定允许转租,否则转租行为通常被视为违约行为。因此,即使您已经签订了转租协议,但这种行为可能会导致房东对您提起诉讼以追回其因转租而损失的部分租金。此外,如果您未按照转租协议履行相应责任(如缴纳转租费用),也可能会被追究相应的法律责任。 建议您尽快联系房东或法律顾问,了解具体的权利和义务,并寻求合理的解决方案。希望这些建议能对您有所帮助。