在处理涉及未成年人的案件时，保护其权益和维护公正尤为重要。针对您的情况，以下是一些建议。 离婚孩子的抚养权争取 教育背景与成长环境。考虑孩子的成长环境是否有利于其身心健康。如果一方提供了一个更加稳定、安全的成长环境，可能更有利。 经济状况。考虑到双方经济条件的差异，特别是对于一个没有固定职业的父亲而言。确保孩子能获得基本的生活保障。 沟通与合作。鼓励夫妻双方通过沟通达成共识，共同为孩子创造和谐的家庭环境。 房产争议处理 明确产权归属。首先确认房产的具体产权归属，是您个人所有还是双方共有。 协商解决方案。与对方协商如何处理房产问题，比如是否需要将房产登记到双方名下，或者通过其他方式分割财产。 法律咨询。可以寻求专业的房地产律师或家庭律师的意见，以确保自己的合法权益得到充分保护。 关于赠予房子的情况 了解法律规定。详细研究当地关于房产赠予的规定，包括法定继承权、遗嘱效力等。 证据收集。保留好相关证明材料，如购房合同、付款凭证等，以便在必要时作为证据使用。 协商解决方案。与对方进行协商，看看是否有修改赠予协议的可能性，或者寻求第三方调解。 总之，在处理此类纠纷时，保持冷静，积极寻找解决问题的方法，并尽可能避免对子女造成不必要的伤害。同时，建议咨询专业的法律顾问，以获取更详细的法律意见和建议。希望这些建议能够帮助您妥善处理这些复杂的问题。