在您的情况下，您已经拥有转让合同和相关的保证书，这些文件是您起诉二手东方履行承诺的重要依据。委托律师代理诉讼是一个明智的决定，因为专业的律师可以帮您更好地理解法律条款，准备诉讼材料，并在法庭上为您争取权益。 在寻找律师时，您应该考虑以下几点： 1. 律师的专业领域：确保律师在房地产法律领域有丰富的经验。 2. 律师的声誉和经验：选择有良好声誉和成功案例的律师。 3. 律师的沟通能力：确保律师能够清晰地与您沟通案件进展和策略。 4. 费用：了解律师的收费标准，确保费用在您的预算范围内。 您可以联系当地的律师协会或通过在线法律服务平台寻找合适的律师。在与律师会面时，详细讨论案件情况，包括合同内容、保证书的承诺以及您希望达到的诉讼目标。律师会根据案件的具体情况，为您提供专业的法律意见和诉讼策略。 请注意，诉讼是一个耗时且可能涉及较高费用的过程，因此在决定诉讼之前，您也可以考虑通过协商或其他非诉讼方式解决问题。如果决定诉讼，确保您与律师保持密切沟通，并遵循律师的建议进行操作。