您好，根据我国《民法典》的相关规定，预付购房款属于订立房屋买卖合同时的预付款性质。在双方协商一致的情况下，预付定金是可以退还的。但若是因为一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求解除合同并要求对方赔偿损失。如果您的情况符合上述条件，您可以向法院提起诉讼，请求退还预付定金，并要求对方承担相应的法律责任。