您好！首先，您需要确认该房屋是否已经办理了过户手续。如果尚未过户，则可能存在争议或潜在风险。在这种情况下，您可以考虑采取以下措施。 您可以要求您的朋友提供一份有效的房产所有权证明文件，以证明他们有权出售该房产。 如果您的朋友拒绝提供这样的证明文件，您可以考虑通过法律手段来保护自己的权益，例如提起诉讼请求法院判决其履行债务。 在任何情况下，请确保您了解所有可能的法律和程序细节，并在必要时寻求专业的法律建议。 请注意，以上建议仅适用于未完成房产过户的情况。如果您确信该房产已完成过户且不存在其他问题，那么您可以直接采取法律行动来保障您的权益。同时，在采取任何行动之前，务必仔细评估所有的可能性和后果。