您好！根据您的描述，您可能涉及的法律关系是房屋买卖合同纠纷。在房地产交易中，购房者和卖方签订合同，约定双方的权利义务。如果您已经完成了购房手续并取得了房产证，但因种种原因需要将房产出售给他人，并且卖方支付了一定比例的定金（通常为房价的10%）作为合同履行的保证。如果卖方未能按照合同规定的时间完成房屋过户手续，则可能会面临违约责任。 在这种情况下，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的定金以及支付一定比例的违约金。同时，中介费也需要由卖方支付，这通常是按照成交价格的一定百分比来计算的。 为了保护自己的权益，建议您与卖方协商解决这个问题，或者寻求专业的法律帮助以确定具体的责任和赔偿金额。希望以上信息对您有所帮助。