您好，关于您的情况，我建议您首先与房东进行沟通。您可以尝试通过电子邮件或电话等方式直接与房东联系，询问其是否愿意退还定金并说明原因。同时，也可以考虑聘请专业的房地产律师来帮助处理这一问题。 如果您无法解决争议，可以考虑向当地人民法院提起诉讼。根据我国法律规定，即使双方已经达成协议但未能履行，法院仍有可能支持原告的请求。至于律师费用的问题，这通常取决于律师事务所的标准收费模式和具体的服务内容。一般来说，律师服务费可能包括但不限于以下项目。 -咨询费。用于了解案件基本情况，并提供初步的法律意见。 -代理费。根据案件的具体情况和难度，由律师事务所决定。 -差旅费。如需到外地办理相关手续时产生的交通费等。 因此，在聘请律师前，建议您先与律师详细讨论费用事宜，确保了解清楚后才做出决定。希望我的回答对您有所帮助。