我想咨询一下,我和别人签了个房屋买卖协议。我交了一千的订金但是协议上写的违约金是一万。现在是甲方预约了银行还房屋剩下的按揭款,但是由于我资金没到位造成不能按时还款,现在甲方不愿意把房子卖给我了,算我违约还是甲方违约
2024-11-26 11:28根据您提供的信息,可能存在以下几种情况。 如果双方在签订合同时对违约条款进行了明确约定,并且按照合同规定支付了定金,那么如果甲方因为自身原因无法履行合同义务(如未能及时偿还剩余贷款),则可能被视为违约。 另一方面,如果您因个人或财务状况发生变化而无法履行合同义务,则可能被视为违约。 在这种情况下,建议您与对方进行沟通,了解具体情况和您的权利和责任。您可以考虑采取法律途径解决争议,以确保自己的合法权益得到保护。 请注意,具体的情况需要通过法律专业人士进行分析和判断。因此,在处理此类案件时,强烈建议寻求专业的法律帮助。