如果卖方在签订合同时没有履行其义务（如未按照合同约定交付房屋或提供相关文件），则可能会被要求承担一定的法律责任。具体而言，买方有权要求卖方赔偿因卖方违约给买方造成的损失。 至于当前房价已经高于当初买卖时的房价这一情况，这通常不会影响到卖方是否应该继续履行合同。根据法律规定，卖方有义务按期交付房屋，并且应当确保交付的房屋符合合同约定的标准和质量。因此，即使当前房价比当初高，卖方仍应遵守合同中的各项条款并承担相应的责任。 请注意，具体的法律适用取决于您所在的国家和地区以及当地的相关法律法规。如果您有关于特定案件的问题，请考虑咨询专业的法律顾问以获得准确的法律建议。