在某些情况下，债权人（即债务人）可能有权通过司法程序强制执行债务人名下的财产以获得偿还。如果借款人在还款期限届满后未能按照合同约定偿还贷款，则债权人可以采取以下措施。 起诉借款人。首先，债权人应向法院提起诉讼，请求判决借款人立即归还欠款。 申请强制执行。若法院支持了债权人的诉求，可能会下达执行令，要求借款人履行义务。 拍卖抵质押物。如果借款人的房产是其唯一或主要的资产，并且无法立即支付全部欠款，债权人可以通过拍卖该房产来获得部分或全部偿付。 请注意，以上步骤需要遵循当地的法律法规和法院程序进行。对于具体的法律建议，强烈建议咨询专业的法律顾问或律师事务所。