您好!我在青岛城阳区通过21世纪不动产中介委托销售一套房屋,买方预付3万定金其中1万定金中介保证金形式留存,卖方实际收到2万定金,买方同时缴纳2万中介费,买卖双方签订房屋买卖合同 现在买方以社保缴纳不满一年无法申请贷款为由单方违约,中介在买方压力下已退还了买方2万中介费,想咨询如果违约无法协商通过的情况下,如何进行起诉?房屋价格90万
2025-04-17 20:18对于您的情况,您可以考虑以下步骤。 首先,您需要确定是否存在有效的书面协议。如果有书面协议,那么根据该协议来决定是否可以提起诉讼。 如果没有书面协议,那么您可能需要证明您已经履行了所有必要的义务,并且对方存在违约行为。这包括但不限于提供服务的证据(例如中介提供的服务),以及支付费用的证据(例如中介收取的费用)。 在提交诉讼之前,建议您寻求专业的法律顾问的帮助,以便更好地了解您的权利和义务,并帮助您制定合适的诉讼策略。 最后,如果您决定通过法律途径解决纠纷,您应该尽快采取行动,并确保您的证据充分,以便能够有效地支持您的主张。 请注意,以上信息仅供参考,具体的情况应根据实际情况来判断和处理。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助,请随时联系我。