在购买商品房时，如果全款支付并按时交付了购房款，但在约定的日期内未能收到房屋或未能按照合同规定的时间点入住，购房者有权要求开发商承担违约责任。这种情况下，购房者可以通过以下方式追究开发商的责任。 联系开发商。首先尝试与开发商直接沟通，了解未能按时交房的原因和处理方案。 协商解决。双方通过协商解决争议，可能包括延迟交付的补偿、延期入住的赔偿等。 提起诉讼。如果上述措施无效，或者开发商拒绝赔偿，购房者可以考虑通过法律途径解决问题。这通常意味着向法院提起民事诉讼，主张开发商违反了合同中的权利义务。 在整个过程中，建议保持证据完整，并确保所有的通信记录和文件都是准确无误的。同时，考虑到房地产市场的复杂性，及时寻求专业的法律意见也是必要的。