根据我国相关法律规定，当承租人因自身原因不愿继续租赁时，通常情况下，出租人有权要求承租人支付一定比例的租金作为违约金。然而，在某些情况下，如承租人的行为导致合同目的无法实现（例如，承租人擅自改变房屋用途），或者承租人严重违反合同义务（例如，承租人未按时缴纳租金），则可能需要考虑是否可以解除合同并要求赔偿。 在您的情况中，如果您已经与房东协商好将店面转租给他人，并且对方已经按照约定支付了一部分租金，那么您可以要求房东退还剩余未付的租金。不过，这取决于您是否有足够的证据证明房东没有收到这部分租金，并且房东是否有权利拒绝退还这部分租金。 如果您有相关的证据证明房东未能收取到这部分租金，则您可以向法院提起诉讼，要求房东退还该部分租金。此外，您还可以要求房东承担违约责任，即支付您因此而遭受的实际损失。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况应依据当地法律法规及实际情况进行分析和处理。如有疑问，建议寻求专业的法律意见。