您好！首先，我理解您对租赁合同中房东违反约定的行为感到不满。根据《中华人民共和国民法典》的规定，出租人不得擅自改变租赁物用途或者损坏租赁物。如果房东确实存在上述行为，您有权要求解除租赁合同并要求房东退还全部租金。 至于是否收取百分之二百的违约金的问题，这取决于租赁合同的具体规定和当地法律法规。一般来说，在租赁合同中有明确的条款规定了违约金的计算方式和比例。如果您有具体的租赁合同或相关法律规定，请提供给我，我可以帮助您了解您的权利和可能的权益保护措施。同时，建议您及时与房东沟通解决此问题，以避免纠纷升级。