您好，根据您提供的信息，如果您的信用卡欠年费导致的黑名单是在购买新房之前就存在的，并且在购房时已经销除了该黑名单，那么这种情况属于非甲乙双方的原因。然而，具体是否能贷款以及如何计算违约金，需要结合当地的银行政策和贷款合同来确定。 一般来说，在购房时由于个人信用状况的问题而无法获得贷款的情况，通常被称为“黑户”。在这种情况下，银行可能会要求借款人支付一定的违约金，以弥补其损失。具体的违约金数额取决于当地的规定和借款合同的具体条款。建议您直接联系当地的银行或律师事务所进行详细咨询，以便得到最准确的答案。