根据您提供的情况，您已经支付了首付款并与开发商签订了购房合同，但开发商未能按照合同约定的时间交付房屋。在这种情况下，您有权根据合同条款和相关法律规定，通过法律途径要求开发商履行交房义务。 首先，您需要审查购房合同中关于交房时间、违约责任等条款，确认开发商的违约事实。其次，您可以先尝试与开发商协商解决，如果协商无效，再考虑通过法律途径解决。 起诉开发商要求交房，您需要准备以下材料： 1. 购房合同原件及复印件。 2. 付款凭证，证明您已经支付了首付款。 3. 与开发商的沟通记录，证明您已经催促开发商交房。 4. 其他可能支持您诉求的证据。 在起诉前，建议您咨询专业律师，律师会根据具体情况为您提供专业的法律意见和诉讼策略。律师费用一般根据案件的复杂程度、律师的资质和地区等因素确定。您表示愿意承担律师费用，这是启动法律程序的重要一步。 请注意，诉讼可能会耗费一定的时间和精力，您需要做好相应的准备。同时，法院判决可能需要一段时间，您需要有耐心等待。希望您的问题能够得到妥善解决。