您好！关于您的问题，合同是否有效取决于以下几点。 合同内容合法合规。根据法律规定，出租人与承租人之间的租赁关系应当符合相关法律法规的规定。 租赁双方的签字和手印真实有效。在签署合同时，应由双方当事人亲自签字，并且手印清晰可辨。 产权明晰。如果房屋属于出租人的个人财产，需要证明其拥有该房产的所有权或使用权；如果房屋属于出租人与配偶共同所有，则需要证明出租人有处分权。 费用支付方式明确。租金数额、支付方式以及支付时间等条款需明确无误。 如果您对合同的具体细节有任何疑问，建议您详细询问出租人或者联系专业的法律机构进行咨询。希望这些建议能够帮助到您！