你好律师,请我我所在的小区因为我得种种原因拖欠了两年的物业费没交,现在物业要按每天千分之三收取我的滞纳金,请问这样合理吗?首先我承认没交物业费是我的错,我是买的二手房没和物业签订任何合同,这期间也没催过我,也没说过有滞纳金这样的话!
2025-08-03 01:42尊敬的用户, 关于您所提及的问题,根据中国相关法律法规,物业公司有权按照法律规定收取滞纳金。但是,在实际操作中,滞纳金的计算方式应当符合当地的物价局规定,并且必须经过业主大会或者全体业主共同决定。 在您的情况下,如果物业公司在没有与您签订任何合同的前提下就提出每日千分之三的滞纳金,这种做法可能不合法。因为滞纳金通常需要经过物业管理委员会或业主大会通过决议才能实施。此外,滞纳金的计算标准也应遵循当地物价部门的规定。 因此,建议您尽快联系物业管理人员,要求他们提供详细的滞纳金计算依据,并查看相关的物价部门文件。如果您认为滞纳金过高或不合理,可以考虑寻求法律援助来保护自己的权益。 希望上述信息对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的帮助,请随时联系我们。