关于您的法律咨询问题，以下是针对您所提出的问题的解答。 一、关于起诉的日期。 -按照法律规定，如果一方违约，另一方有权在合同规定的任何时间（如本例中，即一月一日）向法院提起诉讼。 -但请注意，具体的起诉日期可能因地区和案件的具体情况而有所不同。 二、关于违约金。 -如果合同中有明确规定，违约方应当按照该比例支付违约金。因此，您可以要求对方支付迟延支付租金的部分或全部违约金。 -需要注意的是，如果延迟支付租金的违约金过高，可能违反了相关法律法规，此时需要具体分析。 三、关于告知义务。 -在合同终止时，出租人有义务及时通知承租人合同已经解除，并提供必要的文件证明合同已经结束。 -同时，承租人也有权要求出租人在合同终止后立即搬离房屋。 -另外，根据《中华人民共和国民法典》的规定，未经出租人的同意，承租人不得擅自将租赁物转租他人。 四、关于房屋出租。 -根据现行法律规定，出租人可以在房屋被解除租赁关系后的合理时间内继续出租房屋。 -此外，承租人在收到解除租赁关系的通知后，仍有权利请求返还押金或其他预付款项。 以上解答仅供参考，具体情况需结合当地法律及实际情况来确定。建议您在处理此类法律事务时，寻求专业的法律意见。