您所描述的情况可能涉及房屋买卖和拆迁补偿的法律问题。在处理此类案件时，建议咨询专业的房地产律师或拆迁专家，以获得准确的法律意见。 首先，关于购买五楼的问题，根据您的描述，可能存在以下几种情况。 如果该五楼未被开发商开发为独立产权单位，即“毛坯房”，那么在签订购房合同时，双方应当明确约定该五楼是否具有独立产权，并且是否存在任何限制条件（如是否有其他权利人等）。 如果该五楼已经作为独立产权单位出售给他人，那么在签订购房合同时，双方应当确认其是否属于原开发商所有，以及该五楼是否已经被合法分割或者转让给他人。 其次，关于拆迁补偿的问题，通常情况下，房屋拆迁补偿会按照国家有关法律法规进行评估和分配，包括但不限于房屋价值、装修价值、附属设施价值等。具体补偿标准可能会因地区、时间等因素而有所不同，因此，在处理类似案件时，应由专业律师进行详细分析和计算。 综上所述，如果您对上述问题存在疑问，强烈建议寻求专业人士的帮助。他们能够为您提供更具体的法律指导和支持。