首先，请注意房产交易过程中存在许多风险和不确定性，因此在签订任何合同前，建议您仔细审查并了解所有条款，并要求对方提供充分的证据以支持其声明。如果发现房屋存在质量问题或其他潜在问题，您可以考虑采取以下步骤。 与房东协商解决争议。直接与房东沟通，尝试解决问题。可能需要双方达成一致来修复或补偿。 向第三方机构投诉。如购房中介、房地产管理局等，这些机构有权处理此类情况，并可能对违规行为进行调查和处罚。 就违约责任向法院提起诉讼。如果上述措施未能解决问题，且房东拒绝赔偿或无法解决，您也可以考虑将房东告上法庭，通过法律途径寻求赔偿或解除合同。 请注意，以上建议仅作为一般性指导，具体情况应根据您的实际情况和当地法律法规灵活调整。在做出任何决定之前，强烈建议咨询专业的法律顾问。