本人2016年12月在科技路西口玛雅房屋中介签了一份二手房买卖合同,当时按约定交给第三方(玛雅)订金10800元,合同成立。约定2017年3月1日办过户手续,半月前中介说业主不想卖了。人家的东西不想卖了我也没办法,只能按合同业主赔偿我10800元,但是业主又不履行合同。我去雁塔区法院准备起诉,可法院的人却说我只能到业主住宅所在地法院起诉。我们交易的房在雁塔区科技路西口,业主是甘肃人在甘肃住,难道我真的要到甘肃去起诉吗?
2024-09-14 15:01您好!根据您的描述,您与房东签订了一份二手房买卖合同,并支付了一定数额的款项作为押金。然而,房东突然决定不再出售该房产,导致您无法按照原计划完成交易。在这种情况下,您可以考虑采取以下措施。 与房东协商解决。尝试直接与房东沟通,了解他们是否愿意退还押金并结束合同。 寻求调解或仲裁机构的帮助。如果双方无法达成一致,可以考虑寻求调解或向相关仲裁机构提起诉讼。 向法院提起诉讼。如果您认为房东的行为已经构成违约,且无法通过其他方式解决问题,可以向法院提起诉讼。 需要注意的是,在进行任何法律行动之前,建议您先收集好相关的证据材料,包括但不限于合同副本、付款凭证等,以便更好地维护自己的权益。同时,考虑到房东可能居住在异地的情况,您可以选择委托当地的律师协助处理此事,以确保案件的顺利进行和合法权益得到充分保护。