您好我11年贷款买的商品房,开发商房产证一直没办理下来,今年通知我们可以办房产证了,但只能办经济适用房的证,我想知道他需要赔偿我多少钱呢?

21天前
1个律师回复
咨询我

根据您提供的信息,开发商在未完成房屋所有权登记的情况下销售该房产给您,可能违反了相关法律规定。在这种情况下,您可以要求开发商按照购房合同中的约定支付违约金或其他损害赔偿。 一般来说,购房者有权要求开发商承担以下责任。 违约金。根据购房合同中关于逾期交房的条款,开发商应当向您支付相应的违约金。 损害赔偿。如果因为开发商的原因导致您的权益受到损失,例如未能及时交付房屋或提供虚假的信息等,开发商应当对您的损失进行赔偿。 退还已付款项。如果开发商无法履行合同义务,您有权要求其返还已经支付的款项,并且不需再支付任何利息。 此外,如果您认为开发商的行为已经构成欺诈或者违反了其他法律法规,则还有权追究法律责任,包括但不限于提起诉讼、申请仲裁等方式。 请注意,上述建议仅供参考,具体赔偿金额和处理方式需要根据实际情况而定。强烈建议您与开发商协商解决,以避免不必要的纠纷和法律风险。

2025-07-06 18:22:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27018今日律师解答 44464

相关推荐
去年 购入房屋 首付合同 定金 商业贷款 一年社保 6月交尾款 新政策 必须每个月1万的现金流水 退房 1回答
遵义市汇川丰铭三期。经济实用房。地下车库。房开出租出售。所以经济房配套设施。对我们业主出租三百五一月实在太高。零亭15块钱一天,给不起。更不要说买了。我希望你们律师部门给我个意见,怎么维权? 1回答
您好我11年贷款买的商品房,开发商房产证一直没办理下来,今年通知我们可以办房产证了,但只能办经济适用房的证,我想知道他需要赔偿我多少钱呢? 1回答
我和男友打算今年的8、9月份结婚,结婚证还未领取,4月16号我们买了一套婚房,首付27万,贷款39万,首付款是男友从部队退伍时给的复员费,男友父母都已去世,男友主动要求房产证上只写我的名字。我想问这套婚房哪部分属于我的。另外两年前我自己出资购置一套小户型公寓,产权证上是我自己的名字,每月还款2000元,目前还差尾款14万,对外出租每月租金1600元,这套公寓哪部分属于他的? 1回答
去年9月份给了房主10万元,首付,房主后悔了,不想卖了,一会说中介服务态度不好,一会说家里要离婚,无数借口拖着不想卖,我若是起诉对方,会是什么样的结果,多久能结束 1回答
买车,4S店贷款没贷够,现在把车扣了,咨询律师怎么处理 1回答
查看更多