您好,我是个体工商户,我所租的门市房的房子所有人拿门市房做了抵押贷款,现在逾期没有还,催款人到我店里对我说让我通知房子所有人。我和房子所有人签订了房屋租赁合同的。现在离合同签订日期还有10个月。问,如果催款人强行收房子,我有权利伸张我的权益吗?

4天前
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尊敬的用户, 根据您所述的情况,您是作为个体工商户租用门市房,并且与房东签订了租赁合同。当房东将门市房用于抵押时,这通常意味着您的租赁合同可能被视为无效或者部分无效。因此,如果房东要求您通知房产所有人以收回房屋,那么您有权拒绝。 首先,您需要确认房东是否已经按照法律规定完成了必要的手续,比如办理了房产变更登记等程序。如果没有完成这些程序,那么房东的行为可能不合法或不道德。 其次,如果您认为租赁合同仍然有效,您可以考虑采取以下措施。 与房东协商解决争议。尝试通过和平的方式解决纠纷,例如谈判达成新的租赁协议。 联系相关机构。向当地的房地产管理部门、消费者保护组织或其他相关的政府机构寻求帮助和建议,了解您的权利和救济途径。 向法院提起诉讼。如果房东的行为严重侵犯了您的合法权益,您可以通过法律手段维护自己的权益。 请注意,在处理任何法律事务之前,请咨询专业的法律顾问,以获得个性化的法律建议。希望上述信息对您有所帮助,如有其他疑问,欢迎继续提问。

2025-07-08 22:23:07

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