您好！您购买的房屋属于私人产权，但未持有房产证书。根据法律规定，如果您和对方已经签署了合法有效的书面买卖合同，并且双方都已经在合同上签字盖章确认，那么该合同就具有法律效力。 然而，请注意。 在签订合同时，务必仔细阅读并理解所有条款，确保您的权益得到充分保护。 如果发现任何不明确或不公正之处，应及时向专业人士寻求帮助，以避免未来可能产生的纠纷。 保持记录，包括但不限于合同副本、支付凭证等，以便日后证明合同的有效性和交易的真实性。 希望这些建议能对您有所帮助。如果您有任何其他问题或需要进一步的帮助，请随时与我联系。