我是一个租客,与房东签了合同以后,房内电路出现了故障,报与房东后,房东不管这事,说是我自己弄坏的,但我一直都是正常使用。请问这种情况,我可以直接申请退租,而不承担违约金吗。
15天前根据我国《民法典》及相关司法解释的规定,如果房屋存在明显的质量问题或者安全隐患,导致无法继续居住,您可以依据法律规定主张解除租赁合同,并且不承担任何违约责任。如果您已经将电路故障的情况告知房东,但房东拒绝维修并表示您需要自行承担责任,那么您有权要求房东按照合同约定退还租金,以及因无法使用该房间而产生的其他损失赔偿。请注意,在处理此类纠纷时,应当尽量收集和保存相关证据,以支持您的主张。