在您提出的问题中，您提到您计划在某市购买一套二手房，并且该市有针对外地人的购房限制政策。根据您的描述，您想了解是否可以通过签订购房合同并等待一定时间后再办理过户手续的方式来规避这一限制。 首先，需要明确的是，在中国，购房交易过程中涉及到一系列复杂的法规和程序，包括但不限于房屋买卖双方的身份审核、资金监管、房产证转移等一系列环节。这些流程通常由房地产交易中心或相关政府部门负责管理，以确保交易的合法性和透明度。 对于您提出的通过与房东签订购房合同并在约定的时间内满足购房资格来规避当地购房限制政策的想法，这种做法存在一定的风险。 违约责任。如果未来您未能成功达到购房资格标准，则可能会面临无法完成交易的风险，导致违约。 法律责任。由于涉及购房资格和产权变更等问题，可能存在违反法律法规的风险，例如可能涉及虚假宣传、欺诈行为等。 法律纠纷。如果您在未来的某个时期发现自己不符合购房资格，而已经签订了购房合同，那么可能会产生法律纠纷，因为合同可能是无效的。 综上所述，虽然理论上通过签订合同并在规定时间内实现购房资格符合性是一个可行的方法，但这种方式面临的潜在风险和不确定性较高，建议您在做出决定前详细咨询专业人士，如房地产律师或相关部门，以获得最准确的法律意见和建议。此外，考虑其他更直接和安全的方式，如申请城市人才引进政策或其他优惠政策也是值得考虑的选择。