您的情况属于典型的房产交付违约。根据合同法，开发商未能按照合同约定的时间交付房产，您有权要求开发商承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。 在委托律师前，您首先需要收集以下证据： 1. 购房合同：证明您与开发商之间的购房关系及交房时间的约定。 2. 付款凭证：证明您已经全款支付房款。 3. 交房通知：开发商是否发出过交房通知，以及通知的内容。 委托律师后，律师会根据具体情况，帮助您起草诉状，向法院提起诉讼，要求开发商履行交房义务或赔偿损失。诉讼过程中，律师会代表您与开发商进行协商，争取以最有利于您的方式解决问题。 律师费用一般根据案件的复杂程度和律师的收费标准来确定。您可以与律师协商，选择适合您的收费方式，如按小时收费、固定收费或风险代理等。 请注意，诉讼是一个耗时且可能涉及额外费用的过程，因此在决定诉讼前，您也可以先尝试与开发商协商，看是否能够通过和解的方式解决问题。如果协商无果，再考虑诉讼途径。