我没交物业管理费,当初签合同的时候物业告诉我所有人的都是5元,现在我发现只有我的是5元,其余的是3.5元,知道后就一直未交物业费,大概1.1万元,现在物业把我起诉了,7月5号开庭,找律师当面咨询
2024-06-26 07:31首先,您需要了解物业管理费的收费标准应当是公开透明的,并且所有业主应当享受同等待遇。如果您发现物业公司对您收取的物业管理费与其他业主不同,这可能涉及到不公平对待或违反了合同约定。 在准备应对诉讼时,您可以采取以下步骤: 1. **收集证据**:搜集您与物业签订的合同、物业管理费的收费标准、您发现收费标准不一致的证据等。 2. **审查合同**:仔细审查合同中关于物业管理费的条款,看是否有关于收费标准的明确规定。 3. **咨询律师**:找一位专业的律师,面对面咨询,律师会根据您提供的证据和合同条款,给出专业的法律意见和应对策略。 4. **准备答辩**:根据律师的建议,准备答辩材料,包括但不限于书面陈述、证据清单等。 在法庭上,您需要清楚地表达您的立场,即物业公司未能公平对待所有业主,违反了合同约定或相关法律规定。同时,您需要展示您所收集的证据,证明物业公司的收费标准不一致。 最后,请注意,即使您认为物业公司的收费标准不公,但在法律上,您可能仍需支付合理的物业管理费,直到问题得到解决。因此,与律师讨论可能的解决方案,包括和解或调整收费标准,可能是一个更实际的选择。