首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，购房者有权要求解除房屋买卖合同。如果合同中约定了违约责任，则可以根据约定的条款要求赔偿损失。 其次，关于退换定金和中介费的问题，需要具体分析合同中的相关约定。一般来说，定金是作为预付款的一部分，在双方同意的情况下是可以退回的。而中介费则是由中介公司收取的服务费用，一般情况下无法直接要求退还。 因此，建议您先与房产中介沟通协商，明确合同中的相关约定，以及您的权益保护方式。如果无法达成一致，您可以考虑向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，以维护自己的合法权益。