在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共有财产享有平等的权利。如果房产是在婚前购买且仅支付了首付款，并且没有进行房产登记，那么该房产可能被视为一方的个人财产。然而，在这种情况下，另一方有权要求确认该房产属于共同财产，并与另一方分享其价值。 如果房产是婚后通过银行贷款购买，并且已进行了房产登记，那么根据法律规定，该房产应视为夫妻共同财产。在这种情况下，无论配偶是否参与购房决策或贡献资金，都应当将房产视为夫妻共同财产。 因此，建议您详细检查房产的产权状况，并考虑聘请专业的房地产评估师提供关于房产价值和所有权的详细分析。这样可以更好地确定房产属于谁的财产以及如何分配相关权益。