关于二手房的过户费用，具体金额会根据房屋所在地的不同而有所差异。一般来说，这些费用包括但不限于以下几项。 交易税费。这通常是指个人所得税和个人住房转让税（如果适用），以及契税等。 评估费。由评估机构收取，用于评估房屋的价值。 公证费。在一些地区，可能需要支付公证费来确保买卖双方的权益得到保护。 其他杂费。如房产中介费、交通费等。 对于您提到的两个时间点，具体的费用可能会有所不同。如果您计划在当前进行过户，那么您将需要支付上述所有费用。而对于未来两年后再进行过户，具体情况取决于当时市场上的房价变化和政策调整等因素。建议咨询专业的房地产律师或会计师以获取更准确的信息，并了解是否有必要对房屋价值进行重新评估。 此外，请注意，在实际操作中，可能会有额外的费用项目，例如税务代理服务费、银行贷款申请过程中的手续费等，这些也需要考虑进去。因此，在决定是否尽快进行过户时，最好咨询相关的专业人士以获得最准确的指导。