关于您提出的法律咨询问题，以下是一些建议。 首先，根据您的描述，您已经与谢某签订了房屋买卖合同，并支付了购房款35万元。在房产局办理土地使用权证过户过程中，确实存在需要缴纳8万多元的出让金的情况。 在这种情况下，是否应该由您承担这部分费用，以及如何分配责任，通常会涉及到多个因素，包括但不限于合同条款、法律规定、双方的协商等因素。因此，建议您和对方进行详细的沟通，了解具体的情况并达成一致意见。 如果您决定聘请律师来处理此案件，那么律师的收费方式可能会有所不同。一般来说，律师的收费标准可能会基于以下几个方面。 服务的内容。不同的律师可能提供不同的服务内容，如法律咨询、调解、代理等，这些都可能导致收费不同。 律师的工作量。律师的工作量也会影响其收费，例如，复杂的案件或需要大量时间处理的案件可能需要更长时间和精力，从而导致更高的费用。 法律服务的性质。某些类型的法律服务，如紧急情况下的法律援助，可能不收取任何费用，或者只收取较低的费用。 综上所述，您可以考虑委托具有相关经验和专业知识的律师，以确保案件能够得到有效的处理。同时，您也可以考虑与律师详细讨论具体的收费方案，以便更好地理解费用的构成和分配。