17年8月20日和房东签订了房屋租赁合同,缴纳完房租我们缴纳完押金并且支付完租房费用签订合同起。房东和他爸爸三番五次没有提前联系我,擅自闯入已经出租给我们的房屋里。搬弄东西也没有和我们提前打招呼,有几次早上我们还在睡觉,房东爸爸也过来过,合同里面第三点甲方保证给乙方提供一个安静和谐的居家环境,请问律师这算违约吗?从法律途径来讲算违法吗?
2025-03-21 02:40根据您提供的信息,房东和其父亲未经事先通知就闯入您的居住空间,并且在未与您协商的情况下进行了一些物品的搬运工作,确实可能违反了合同中的“提供一个安静和谐的居家环境”的条款。 然而,在法律层面,如果房东的行为并未对您的基本生活造成实质性的干扰或损害,那么这可能不会构成明确的违约行为。因为合同中提到的是“安静和谐”,而非“绝对安全”。因此,如果房东的行为仅限于搬运一些日常用品,而这些物品对于您的日常生活并不构成重大影响,那么通常情况下,您有权继续租住并要求房东按照合同约定履行义务。 不过,如果您认为房东的行为造成了严重的不便或者伤害到了您的权益,建议您可以考虑通过以下方式进行处理。 沟通。尝试与房东直接交流,了解他们的行为是否符合合同规定,以及是否有其他解决方式。 保留证据。拍摄现场情况的照片或视频,记录下任何可能构成违规的情况,如物品被搬运时发出的声音等。 寻求第三方介入。如果您认为房东的行为严重侵犯了您的权利,可以考虑向当地物业管理部门或消费者保护组织投诉,以获取帮助。 法律顾问协助。如果上述方法都无法解决问题,考虑到双方的利益和合同的实际情况,也可以考虑聘请一位法律顾问来指导您如何维护自己的权益。 请记住,每种解决方案都有其适用条件和风险,因此在做出决定前务必仔细权衡利弊。希望以上信息能为您提供必要的参考和帮助。