17年8月20日和房东签订了房屋租赁合同,缴纳完房租我们缴纳完押金并且支付完租房费用签订合同起。房东和他爸爸三番五次没有提前联系我,擅自闯入已经出租给我们的房屋里。搬弄东西也没有和我们提前打招呼,有几次早上我们还在睡觉,房东爸爸也过来过,合同里面第三点甲方保证给乙方提供一个安静和谐的居家环境,请问律师这算违约吗?从法律途径来讲算违法吗?

2025-03-21 02:40
1个律师回复
咨询我

根据您提供的信息,房东和其父亲未经事先通知就闯入您的居住空间,并且在未与您协商的情况下进行了一些物品的搬运工作,确实可能违反了合同中的“提供一个安静和谐的居家环境”的条款。 然而,在法律层面,如果房东的行为并未对您的基本生活造成实质性的干扰或损害,那么这可能不会构成明确的违约行为。因为合同中提到的是“安静和谐”,而非“绝对安全”。因此,如果房东的行为仅限于搬运一些日常用品,而这些物品对于您的日常生活并不构成重大影响,那么通常情况下,您有权继续租住并要求房东按照合同约定履行义务。 不过,如果您认为房东的行为造成了严重的不便或者伤害到了您的权益,建议您可以考虑通过以下方式进行处理。 沟通。尝试与房东直接交流,了解他们的行为是否符合合同规定,以及是否有其他解决方式。 保留证据。拍摄现场情况的照片或视频,记录下任何可能构成违规的情况,如物品被搬运时发出的声音等。 寻求第三方介入。如果您认为房东的行为严重侵犯了您的权利,可以考虑向当地物业管理部门或消费者保护组织投诉,以获取帮助。 法律顾问协助。如果上述方法都无法解决问题,考虑到双方的利益和合同的实际情况,也可以考虑聘请一位法律顾问来指导您如何维护自己的权益。 请记住,每种解决方案都有其适用条件和风险,因此在做出决定前务必仔细权衡利弊。希望以上信息能为您提供必要的参考和帮助。

2025-03-21 02:40:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 22770今日律师解答 51978

相关推荐
我租的仓库,结果仓库进水把货淹了,合同还没到期,想退仓库,房东不退房租 1回答
我想购买一个具备二级承包工程资质的建筑公司,想找一位律师咨询应该注意的事项,尤其是债务债券和交易过程中的资金安全问题。 1回答
您好!我的问题是,四S店把车给保养坏了,我该怎么办? 情况是这样的,今天早上我去保养车子之前,有电话预约,并说明保养项目,四S店回复可以把车开过去,本来想去昆山BYD 四S店的,结果电话是打给太仓的,大概接近十点吧!到的太仓BYD四S店,保养项目就两项,左前大灯近光灯换灯泡,节气门清洗,再清洗节气门之前,我让师傅打着火了解一下车子现状,车子就是启动后怠速有点高,大概在1800与2300转之间有十几二十秒吧,冷车启动时间也不会超过四十秒,热车会时间短一点,之后转速回落到800左右,师傅没说什么,就开始了清洗项目,其结果就是现在车子一启动转速就是三千转左右,说要换电脑板,能维权吗 1回答
我们公司的老板之前经常让我在合同上签他的名字,但是现在他跑路了,我需要负责任吗 1回答
拆迁房签了卖房协议后不想卖了,合同上的赔付条款要遵守吗 1回答
我是汉川市的一位新职业农民,与本村7户农户于2016年签定了土地承包经营权流转合同13年,至2028年,面积31亩。已种植两年,现在又种上了小麦,但是农户又将这块地委托村流转第三方,(是村干部做工作,委托书是村的写的)我请求哪位律师能帮我起诉这7户农户,并按合同违约赔偿。谢谢! 1回答
你好,我家有人失踪快两年了,之前他买过一份意外保险,他现在没人知道他在那里,是生是死,怎样才能得到保险公司的理赔。 1回答
房产买卖合同未签违约条款现卖方违约了应怎么处理 1回答
遵敬的律师你好,我买了台二手车,合同行驶证及各项合同都有,就差过户,就在前天在长沙被工商银行的担保公司强行把车开走了,又不打收条,只说原车主欠了银行五万元,是台按揭车,现在我也不知怎么办才好,要不我那几万元买车的钱就打水漂了,请律师支招,万分感谢。17373719496 1回答
给熟人干活,在工地出意外把左手食指压掉一节,我是算临时工,请问要求理赔,多钱算合理 1回答
查看更多