您好:我去年将房子出租给一个房虫,订的合同里补充一条为“同意其打隔断再出租,但不得改变房租结构”,当时没在意他是否单独再出租或群租出去。今年十一月我们这里有政策禁止房东,二房东群租,限期拆除隔断,不许群租,违者罚款。给房虫打电话说政策这事了,他到同意拆隔断,但费用及由此减少的损失要我来承担,或者降房租。我不同意,我的理由是:1 履行合同;2 配合政策要求的;3 我和房虫的合同和他和另外租房者定的合同两码事,他出租盈亏与否与我和房虫合同定的租金无关,不能因为他出租亏了而转嫁到我这,而且我只是同意但没强迫他打隔断,打隔断是他自己意愿自己做的,因政策调整需要拆除所产生的费用也与我无关。现在这事就拖着

2025-03-21 04:05
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尊敬的用户, 您所描述的情况属于租赁合同纠纷。在您的情况下,合同中关于“允许打隔断”的条款并不适用于当前的政策环境。因此,您有权拒绝接受这一条件,并且可以向对方提出赔偿请求。 同时,根据现行法律规定,房东应当保证房屋的安全性和居住舒适性。如果隔断对房屋安全构成威胁,那么房东可能需要承担相应的法律责任。因此,在考虑如何处理此事时,请务必确保所有行为符合相关法律法规。 如果您有其他疑问或需要进一步的帮助,请随时联系我。祝您一切顺利!

2025-03-21 04:05:05

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您好:我去年将房子出租给一个房虫,订的合同里补充一条为“同意其打隔断再出租,但不得改变房租结构”,当时没在意他是否单独再出租或群租出去。今年十一月我们这里有政策禁止房东,二房东群租,限期拆除隔断,不许群租,违者罚款。给房虫打电话说政策这事了,他到同意拆隔断,但费用及由此减少的损失要我来承担,或者降房租。我不同意,我的理由是:1 履行合同;2 配合政策要求的;3 我和房虫的合同和他和另外租房者定的合同两码事,他出租盈亏与否与我和房虫合同定的租金无关,不能因为他出租亏了而转嫁到我这,而且我只是同意但没强迫他打隔断,打隔断是他自己意愿自己做的,因政策调整需要拆除所产生的费用也与我无关。现在这事就拖着 1回答
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