属于二手房买卖的房产纠纷。我是买方,17年2月底通过中介定了一套二手房进行买卖。当时有计算房屋除了成交价,需要额外支出的包括契税,中介费,贷款审批费用的事宜。总计2万元左右。其中包含中介费1万元。 在办理网签过户流程时,到最后一步要交付契税款项时才知道与中介给的计划书付款不一致。个税部分中介是按照百分之一做的数据。可是去年十月国家就有政策出台2015年元月以后购买的二手房再次交易是差额的20%的个税。这样我们就要多掏28000元。 但是我认为在买卖过程中中介存在欺诈行为。在定立合同之前,做预算交流时候费用我们和中介已经反复沟通和明确了。中介并没有告知。导致网签完成,但交契税个税的流程搁置
7天前您好,关于您所描述的房产纠纷情况,建议您采取以下步骤。 收集证据。保留所有相关文件,如合同副本、佣金支付凭证、税务发票等,这些都可以作为支持您的主张的重要证据。 咨询专业人士。可以咨询专业的房地产律师或税务专家,了解有关政策变化对您权益的影响以及可能的补救措施。 协商解决。尝试与中介公司进行直接沟通,说明您的不满并寻求解决方案。如果无法达成共识,可以通过法律途径解决问题。 考虑诉讼。如果上述方法都无法解决问题,或者您认为自己受到了严重损害,可以考虑向法院提起诉讼,要求对方赔偿损失。 请记住,在处理此类纠纷时,保持冷静和理性是非常重要的。希望以上信息能对您有所帮助。