你好,我是八路与双岭路交汇处的御园公寓,七楼701的户主.开发商要在房子的西边,就是平时公用的空间,再开始盖一套房子,我就问问你们懂法律的,这样是不是侵犯了我们户主的利益呀?这里里面有我们的公摊吗?麻烦你们给我们一个见意好吗
2025-10-09 16:23尊敬的业主。 您好!首先感谢您对我们的关注和支持。关于您的疑问,根据中国《民法典》等相关法律法规,小区内共有部分(如公共走廊、绿地等)属于全体业主共同所有,这些区域内的活动和建设需要得到业主大会或业主委员会的同意。 在您的房屋所在楼层西侧的位置进行开发建设和建造新住宅的行为,通常被视为“侵占”行为,可能会导致您的权益受到侵害。这可能包括但不限于以下方面。 私有空间被占用。如果开发商在您的住宅西侧新建住宅,那么这部分土地就不再属于您个人所有,而是属于整个小区的一部分。 影响采光通风。新建住宅的建筑结构和布局可能会遮挡到您的阳台或者窗户,影响居住环境和采光通风。 公共利益受损。如果新建住宅的建设严重影响到了小区整体的美观、安全等方面,也会影响到其他业主的合法权益。 为了维护自身权益,建议您及时与开发商沟通,要求开发商按照相关法律规定重新规划设计方案,并确保新的建设不会影响到您的私有空间和相邻业主的权利。同时,也可以考虑寻求法律援助,以保护自己的合法权利不受侵害。 希望上述信息能帮助您解决疑虑并获得满意的解决方案。如果您还有其他的问题,请随时向我提问。祝您生活愉快! 此致 敬礼! [您的名字] [联系信息]